龙岩市永定区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告


时间:2016-02-08    来源:    字体显示:   默认   阅读:6543 次

永国土资-高新告字[2016]1

 

 

龙岩市永定区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

 

      龙岩市永定区人民政府批准,我局决定公开挂牌出让下述地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、出让地块的基本情况、规划指标要求和宗地出让说明

   (一)出让地块概况

出让宗地编号

宗地位置

出让土地面积(

规划

土地

用途

容积率

投资强度(万元/公顷)

准入条件

出让年限

起始价(人民币)

竞买保证金(人民币)

2016-高新挂-01

高陂镇  黄田

15010

工业

≥1.0

2046

汽车制造业

50年

304万元

61万元

2016-高新挂-02

高陂镇

黄田村

46823

工业

≥1.0

2046

汽车制造业

50年

948万元

190万元

    二)挂牌出让宗地特别说明

1本次挂牌出让宗地按现状出让。

2、本次挂牌地块建筑规划设计方案必须报龙岩市高新技术产业开发区有关部门审查;按人防规定需建设人防工程的,竞得人须按人防工程的规范要求建设。

3、本次挂牌地块在成交交付后涉及到的地质钻探、地质灾害危险性评估、废弃物、电杆、空中电力线、通讯线及地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理,所需费用由竞得人自行支付,竞得人在施工过程中应保证周边群众的正常通行,并自行协调解决。各宗地范围内的道路、管网、绿化、路灯等基础设施配套竞得人应负责投资建成并投入使用。办理房地产使用证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。

4.编号2016-高新挂-01地块,位于高陂镇黄田村。土地面积15010,土地用途为工业用地,行业分类为汽车制造,出让年限50年,容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率20%,生产服务设施用地≤7%,建筑控制高度≤24m。挂牌起始价304万元,竞买保证金61万元,土地开发利用履约保证金16万元,加价幅度大于等于5万元,不设置保留价。             

5.编号2016-高新挂-02地块,位于高陂镇黄田村。土地面积46823,土地用途为工业用地,行业分类为汽车制造,出让年限50年,容积率≥1.0,建筑系数≥40%,绿地率20%,生产服务设施用地≤7%,建筑控制高度≤24m。挂牌起始价948万元,竞买保证金190万元,土地开发利用履约保证金48万元,加价幅度大于等于10万元,不设置保留价。

6地块的竞得人必须从交地之日起一年内开工建设,三年内完成竞得地块的开发建设。为确保受让人能依法及时开发利用土地,本次挂牌出让宗地设立土地开发利用履约保证金,土地开发利用履约保证金由龙岩市国土资源局永丰新区(高新区)分局管理,竞买人在申请竞买时随同地块竞买保证金一同分笔缴纳。本次挂牌地块位于龙岩市高新技术产业开发区管理范围内的,竞得人在地块成交后就宗地开发建设事宜须与龙岩市国土资源局永丰新区(高新区)分局签订《项目用地开发利用协议》。土地开发利用履约保证金按宗地的规划建设工期进度分三期管理和返还,但不计利息。具体管理和返还办法参照《关于建立经营性项目用地和工业项目用地开发利用履约保证金制度的通知》(龙国土资[2012]239号)的文件内容执行(该文件可在办理报名手续时向工作人员索取)。

    二、申请人范围及资格要求

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规或挂牌人文件另有规定外,均可通过网上交易系统参加竞买国有建设用地使用权。经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,我局将在规定时间内确认其竞买资格。

三、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统,网址为 http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
    2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

    1、竞买申请的报名起始时间: 2016220日8时至 2016318 17时。
    2、挂牌交易期限: 2016310 8时至 2016322 17时。
    3、交纳竞买保证金、土地开发利用履约保证金截止时间:2016318日17时止(以银行到账时间为准)。

     4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、其他需要公告的事项

(一)挂牌流程详见网上交易系统及交易须知。

(二)本次挂牌出让成交价款以人民币按总地价计算,成交价款为土地出让金,不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费;城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费须由竞得人自行缴纳。

    (三)竞得人在挂牌成交后,应根据交易规则、交易须知或系统提示,在5个工作日内,持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件到我单位签订《成交确认书》等有关手续。在签订成交确认书后10个工作日内双方签订土地出让合同。竞得人在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款(含定金),余款在签订土地出让合同后次日起2个月内付清(若国家和省政策调整的,按最新政策规定执行)。交地时间为合同签订之日起六个月内交地。如竞买人未按时缴清出让金,则交地时间按违约金缴清之日起个月内交地。

(四)竞买成交后,竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款,作为出让合同定金;竞买未成交的,地块竞买保证金和土地开发利用履约保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还,但不计利息 

(五)龙岩市永定区国土资源局对本《公告》享有解释权。

六、联系方式与竞买保证金、土地开发利用履约保证金帐户

(一)联系方式:

    联系地址:龙岩市国土资源局永丰新区(高新区)分局;

    联系电话:0597-5680959;

    联 系 人:土地利用股工作人员;

   (二)土地竞买保证金及土地开发利用履约保证金帐户:

    开户单位:龙岩市国土资源局永丰新区(高新区)分局

 开 户 行:农行永定高陂支行

 帐    号:13730401040003946

 

 

 

 

 

 

 龙岩市永定区国土资源局

  2016218

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