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龙岩市永定区人民政府关于同意福建省金丰东山工业科技有限公司等40宗闲置土地处置方案的批复


时间:2017-09-30    来源:    字体显示:   默认   阅读:1466 次


永政综〔2017210

 

 

龙岩市永定区人民政府关于同意福建省

金丰东山工业科技有限公司等40

闲置土地处置方案的批复

 

区国土资源局:

你局《关于福建省金丰东山工业科技有限公司等40宗闲置土地处置方案的请示》(永国土资〔2017296号)收悉。根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令 第53号)规定,经研究,同意你局按2017920日经永定区国有建设用地使用权公开出让工作小组2017年度第十二次全体成员会议讨论通过的《福建省金丰东山工业科技有限公司等40宗闲置土地处置方案》执行。具体手续由你局负责办理。

 

    附件:福建省金丰东山工业科技有限公司等40宗闲置土地处置方案

 

 

                                                                          龙岩市永定区人民政府

2017年921

 

 

 

 


附件

福建省金丰东山工业科技有限公司等40宗闲置土地处置方案

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

1

169

2010--18出让地块

下洋镇下洋村、东山村

福建省金丰东山工业科技有限公司

工业用地

5251.84

2010.8.3

2011.9.3

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成,目前仍由群众自行耕种;下洋到初溪的旅游公路占用了部分土地。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

2

179

2010--18出让地块

下洋镇下洋村、东山村

福建省金丰东山工业科技有限公司

工业用地

6097.80

2010.8.3

2011.9.3

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成,目前仍由群众自行耕种;下洋到初溪的旅游公路占用了部分土地。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

3

178

2010--19出让地块

湖坑镇洪坑村

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

30273.00

2010.8.3

2011.9.3

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成(20107月仍有45.41亩未丈量未征收)。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

4

212

2010--06

凤城镇大洲社区

永定工业园南部园区建设发展有限公司

工业用地

90003.00

2010.8.2

2011.9.3

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

企业原因

无偿收回

 

5

209

2011--54

凤城镇书院村、大园村

永定工业园南部园区建设发展有限公司

工业用地

95007.00

2011.8.18

2012.10.18

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:规划调整

安排临时使用

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

6

187

2011--55

凤城镇书院村、大园村

永定工业园南部园区建设发展有限公司

工业用地

73063.00

2011.8.18

2012.10.18

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:规划调整

安排临时使用

 

7

214

2011--56

凤城镇书院村

永定工业园南部园区建设发展有限公司

工业用地

70110.00

2011.8.18

2012.10.18

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:规划调整

安排临时使用

 

8

221

2011--53城郊乡古一村地块

城郊乡古一村地块

永定工业园南部园区建设发展有限公司

工业用地

94164.00

2011.8.18

2012.10.18

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:规划调整

安排临时使用

 

9

211

2011--47培丰镇培丰工业集中区内(D地块)

培丰镇培丰工业集中区内(D地块)

龙岩永盛机械制造有限公司

工业用地

25279.60

2011.8.22

2012.10.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:因原龙岩市永丰新区城乡规划与住建局要求该项目暂停审批暂缓建设(永丰住建[2013]5号)同时政府多次与企业协商收储未果造成闲置。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

10

207

2011--46培丰镇培丰工业集中区内(C地块)

培丰镇培丰工业集中区内(C地块

福建宏达机电有限公司

工业用地

33987.40

2011.8.22

2012.10.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:因原龙岩市永丰新区城乡规划与住建局要求该项目暂停审批暂缓建设(永丰住建[2013]5号)同时政府多次与企业协商收储未果造成闲置

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

11

240

2012-永丰挂-08福建新龙马微车项目用地

高陂镇

福建新龙马汽车股份有限公司

工业用地

117737.00

2012.11.9

2012.11.12

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:该地块由于宗祠征迁工作未完成,土方工程无法施工,造成企业无法按期开工。现地块征迁问题已完成,计划于201712月完成土方工程 

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在201712月土方工程完成后一年内开工,即在20181231日之前开工,竣工时间顺延。

 

12

181

2011--02福建龙马环卫装备股份有限公司

高陂镇

福建龙马环卫装备股份有限公司

工业用地

135914.00

2011.02.28

2012.03.28

已动工,201610月取得《建筑工程施工许可证》编号:350822201610110101(补)

政府原因:“三通一平”、河道改造未完成 

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在201711月底“三通一平”、河道改造工作完成后一年内开工, 即在2018121日之前开工,竣工时间顺延。

 

13

434

2011--07永定县华强房地产开发有限公司

堂堡乡村中村

永定县华强房地产开发有限公司

其他普通商品住房用地

10150.00

2011.4.14

2012.5.13

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:原承租户在租期满后拒绝交还土地;通往该地块的道路不畅,施工车辆无法入场施工。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限。

 

14

186

2011--23(凤城镇大洲乌鸦落洋A地块)

凤城镇大洲乌鸦落洋

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

50656.00

2011.5.23

2012.6.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

安排临时使用

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

15

198

2011--24(凤城镇大洲乌鸦落洋B地块)

凤城镇大洲乌鸦落洋

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

74370.00

2011.5.23

2012.6.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

安排临时使用

 

16

217

2011--25(凤城镇大洲乌鸦落洋C地块)

凤城镇大洲乌鸦落洋

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

94468.00

2011.5.23

2012.6.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

安排临时使用

 

17

173

2011--26(凤城镇大洲乌鸦落洋D地块)

凤城镇大洲乌鸦落洋

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

80754.00

2011.5.23

2012.6.22

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

安排临时使用

 

18

163

2011--30龙岩市晨远山机械有限公司

高陂镇高新园区内

龙岩市晨远山机械有限公司

工业用地

32839.00

2011.7.1

2012.09.01

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:一是实际交地时间为201376日;二是园区二号路未施工完成,道路未畅通,目前仍使用原有道路(原有道路纵穿项目用地);三是园区的泄洪管横穿项目用地尚未迁移。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在20171230日改沟工程完成后一年内开工, 即在20181230日之前开工,竣工期限顺延。 

 

19

188

2011--42培丰镇政府原大院范围内收储地块

培丰镇政府原大院范围内收储地块

简国新

其他普通商品住房用地

1489.00

2011.07.28

2012.09.28

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:因周围群众阻挠施工

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在20171230日消除影响后一年内开工, 即在20181230日之前开工,竣工期限顺延。 

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

20

192

2011--77坎市镇马东

坎市镇马东

永定县源海石化仓储有限公司

仓储用地

63806.00

2011.11.21

2013.2.1

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因与企业原因并存

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

21

213

2011--98凤城镇北环路以北(12-02地块)

凤城镇北环路以北

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

67706.00

2011.12.30

2013.2.28

已动工,年  月取得《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

22

165

2011--97凤城镇北环路以北(12-01地块)

凤城镇北环路以北

福建省客家土楼旅游发展有限公司

其他商服用地

58573.00

2011.12.30

2013.2.28

已动工,    月取得《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

23

241

2012-永丰挂-12福建新龙马项目用地

高陂镇高新园区内(黄田村)

福建新龙马汽车股份有限公司

工业用地

46992.00

2012.12.14

2013.08.12

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:用地规划调整

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

24

243

2012-永丰挂-11福建新龙马项目用地

高陂镇高新园区内(黄田村)

福建新龙马汽车股份有限公司

工业用地

63501.00

2012.12.14

2013.08.12

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:用地规划调整

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

25

245

2012-永丰挂-17培丰商业地块

培丰镇

简新园

中低价位、中小套型普通商品住房用地

845.00

2013.2.25

2013.10.07

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:一是土地实际交接时间为2014120日;二是该地块红线与周边住户相邻,导致施工时遭到住户以采光遮挡及影响宿舍安全等理由阻扰,

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在201712月前消除影响后一年内开工,即在2017121日前交地、2018121日之前开工,竣工期限顺延。

 

26

250

2014--01西溪乡礼田村、凤城镇西北社区

西溪乡礼田村、凤城镇西北社区

福建客家同元古镇开发有限公司

其他普通商品住房用地

28586.19

2014.4.8

2015.10.8

已动工,2015429日取得《建筑工程施工许可证》(3641002015-04-293641002015-02-01

政府原因:福建山晓竹木发展有限公司搬迁问题未按原定计划进行,存在较大安全隐患,造成机械无法正常施工。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

27

 

2014-永丰挂-5 龙岩市龙耀建设发展有限公司

高陂镇

龙岩市龙耀建设发展有限公司

工业用地

43850.80

2015-1-9

2016.07.07

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:房屋征收未完成

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

28

 

2014永丰挂3福建新龙马汽车股份有限公司

高陂镇

福建新龙马汽车股份有限公司

工业用地

32949.40

2014-12-10

2016.6.8

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:土方工程(三通一平)未完成。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

29

 

2014-永丰挂-7龙岩绿恒兴建设工程有限公司

高陂镇平在村

龙岩绿恒兴建设工程有限公司

工业用地

5660.00

2015-1-19

2016.07.16

已动工,在建办公楼一栋,正在办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:项目用地西侧部分面积被北环路交叉口占用且硬化。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

30

 

2014-永丰挂-8龙岩市南桥商品混凝土有限公司

坎市镇

龙岩市南桥商品混凝土有限公司

工业用地

56305.00

2015-1-19

2016.07.16

已动工,已建有仓库两栋及部分堆场、破碎场;未取得《建筑工程施工许可证》

政府原因:施工道路存在房屋及土地征迁未完成。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

31

 

2014--08龙潭镇联中村龙坑头

龙潭镇联中村龙坑头

福建省永定闽福建材有限公司

工业用地

8524.00

2014-10-23

2016.4.23

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

企业原因:

按照土地出让的百分之二十征缴土地闲置费。

 

32

 

2014--07西溪客家古镇S3地块

西溪客家古镇S3地块

福建客家同元古镇开发有限公司

其他普通商品住房用地

47736.77

2014-10-23

2016-4-23

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:福建山晓竹木发展有限公司搬迁问题未按原定计划进行,存在较大安全隐患,造成机械无法正常施工。

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工

 

33

 

2012--25福建广湛车业有限公司

高陂镇高新园区内7-16号地块

福建广湛车业有限公司

工业用地

49239.00

2012.8.24

2013.10.24

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:土地征收未完成,实际未交地

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,约定在20171231日土地和房屋征收工作完成一年内开工,即在20181231日之前开工,竣工时间顺延。

 

序号

图斑编号

项目名称

土地坐落

用地单位

土地用途

出让合同面积(平方米)

出让合同\划拨决定书签订日期

约定动工日期

土地现状

闲置原因

处置方案

备注

34

176

消防综合应急救援中心

凤城镇大洲社区

永定县公安消防大队

机关团体用地

7399.99

 

 

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

建设用地单位原因

政府无偿收回

 

35

226

永丰新区北环路(二期)

高陂镇高新园区内

龙岩市龙耀建设发展有限公司

公路用地

150266.52

2013.06.13

2013.06.17

已动工,201610月取得《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工(需征收服务中心提供消除影响的时间),竣工期限顺延。

 

36

223

永丰新区南环路(二期)

高陂镇高新园区内

龙岩市龙耀建设发展有限公司

公路用地

100686.57

 

 

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

政府无偿收回

 

37

224

高陂大道

高陂镇高新园区内

龙岩市龙耀建设发展有限公司

公路用地

30066.64

 

 

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

政府无偿收回

 

38

238

高陂大道

高陂镇高新园区内

龙岩市龙耀建设发展有限公司

公路用地

42906.62

 

 

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

政府无偿收回

 

39

239

高陂大道

高陂镇高新园区内

龙岩市龙耀建设发展有限公司

公路用地

30666.64

 

 

未动工建设,未办理《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

政府无偿收回

 

40

195

进园大道

凤城镇大园社区居委会

永定工业园南部园区建设发展有限公司

公路用地

36780.00

55.2

36780.0

未竣工,未取得《建筑工程施工许可证》

政府原因:征地未完成

延长动工开发期限。签订补充协议,重新约定开、竣工期限,在消除影响之日起一年内动工,竣工期限顺延。

 



抄送:区委办公室、区人大常委会办公室、区政协办公室、区纪委办公室。

龙岩市永定区人民政府办公室                 2017年9月28印发

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